Bedste Old House Neighborhoods 2011: Vesten og nordvest | Hjem-Forbedring | da.wollereyblog.com

Bedste Old House Neighborhoods 2011: Vesten og nordvest



For det fjerde år i træk har vi sporet nordamerikas mest tidløse kvarterer - steder hvor kærligt udformede gamle huse har ekstraordinære fortid og unarguably lovende futures. Med hjælp fra vores venner i Portland, Oregon-baserede PreservationDirectory.com - som distribuerede vores nominationsformularer til mere end 14.000 historiske samfund, naboskabsgrupper og bevaringsfrivillige organisationer - vi har samlet vores største nogensinde liste over off-the-beaten- sti steder, der er værd at stirre på et godt gammelt hjem.

Her er vores valg for de perfekte steder at købe et hjem i landet vest for Rockies.

Sitka, Alaska



Hovedstaden i det russiske Amerika, Sitka var stedet for overdragelsen til USA efter 1867 Alaska Purchase; Det forblev regionens hovedstad indtil 1906. Patinerede kobber spires oven på St. Michael's ortodokse katedral overser dette samfund i staten sydøstlige regionen, som har en gammeldags føler sjældne for en vestkysten by. Hjem til omkring 8.000 mennesker, er Sitka placeret på Baranof Island, nås kun med båd eller fly. Men livet her føles næppe som eksil. Byens satellitcampus i Juneau-baserede University of Alaska Southoutheast og den berømte Sitka Fine Arts Camp (som for nylig overtog campus i den historiske Shelton Jackson College) tegner studerende og familier fra hele verden. Med vandrestier fra 1930'erne og tæt på Sitka National Historical Park, er dette sted også en legeplads for udendørs og unge.

Huse
Et vådt klima, fundament-kompromitterende jord kaldet Muskeg, og afslappede bygningsregler forud for 1950'erne udgør udfordringer for aldrende hjem i Alaska. Stadig er downtown peppered med velplejede dronning annes, der dateres til 1890'erne, oprindeligt beboet af handlende og marinfamilier og håndværkerbungalows fra 1910. Folkemusikhuse er også almindelige. Den gennemsnitlige pris for et tre- eller fire-værelses hus i god stand er omkring $ 400.000.

Hvorfor købe her?
Sitka er et godt sted at rejse en familie på. "Det er et lille samfund, men der er meget tilgængelig for beboere", siger Jay Kinsman, formand for Sitka Historic Preservation Commission. Desuden slår Sitka skyrocketing oliepriser med de laveste elektriske satser i staten, der drives af to vandkraftværker.

Blandt de bedste for: Vesten og Nordvest, Waterfront, Familievenlig, Victorianer, Små Byer, Udendørs Aktiviteter, Historie Hændte Her

The West End, Alameda, Californien





Lige ved Oaklands kyster er Alameda en 23-kvadratkilometer ø i San Francisco Bay. Langt heralded for den fantastiske Queen Anne og California bungalows på den østlige kant, er områdets West End nu opmærksom. Det tidligere hjem for en massiv Naval Air Station, den vestlige side formuer ændrede sig i 1997, da US Navy pakket sine poser og efterlod enorme bøjler. Før længe begyndte en ny generation af underholdende californiere at ankomme, omdanne de cavernøse rum til filmstudier, fitnesscentre, vingårde - endda et absintdistilleri. I løbet af det sidste årti har som tilbagetrækede militærfamilier gradvist solgt deres kunst og håndværk bungalows og victorianske hytter, har West End vedtaget en ny identitet. "Det er sjovt, det er skævt, og det er familievenligt," siger Kathy Ledner Moehring, en transplanteret New Yorker, der købte en 1912 Craftsman bungalow her for otte år siden. Kathy, administrerende direktør for West Alameda Business Association, bemærker, at gode skoler og en lav kriminalitet, plus snesevis af restauranter og virksomheder, nye og gamle, gør Alameda til et perfekt familie sted.

Huse
Modest Arts and Crafts bungalows og viktorianske hytter, der normalt behøver noget arbejde, kommer på markedet til rimelige priser. En 1.377 kvadratmeter bungalow bygget i 1915 blev for nylig noteret på 299.000 dollars.

Hvorfor købe her?
Boligværdierne forventes at stige, da ombygningen fortsætter i området omkring den tidligere base. En undervands tunnel får dig til Oakland om to minutter, og det er en 20-minutters færgetur til San Francisco.

Blandt de bedste til: Vest og Nordvest, Familievenlig, Hytter og Bungalows, Små Byer, Easy Commute, Walkability

Lower Nu'uanu, Honolulu, Hawaii





Lower Nu'uanu ligger midt over Honolulu og lige under regnskoven. Det er et gammelt gammelt kvarter i Oahu's Nuuanu Valley, hvor banyan træer strækker deres lemmer over hustagene af omhyggeligt udformede huse, og beboerne nyder Stillehavsbrisen, mens de tager front- veranda katnaps. Mens folk har boet i dette område i århundreder, kom det meste af Lower Nu'uanu's udvikling med Hawaii's anneksering af USA i 1898. Kort efter blev der bygget hundreder af huse her for bankfolk og forretningsmænd i århundredet, der kom fra fastlandet og europa for at søge deres lykke. I dag tegner Lower Nu'uanu familier, da den har en af ​​de bedste offentlige grundskoler på øen.

Huse
Pre- og post-anneksation Hawaii var stærkt påvirket af den æstetiske Californien-San Francisco var den nærmeste fastlandshavn - og mange huse mimicer bungalows i Californien. De fleste er en eller to historier og har en-væg-konstruktion. "Det er fint herinde," siger realtor Bryn Kaufman. "Vi har et så tempereret klima, der huser sjældent kræver opvarmning eller klimaanlæg." Priserne? Nå, at bo i paradis vil koste dig mindst $ 500.000, hvis du vil have et enfamiliehus.

Hvorfor købe her?
Huse i Lower Nu'uanu bliver mere og mere ønskelige, især for tidligere condo- eller lejlighedsboere, der leder efter en baggård, hvor deres børn kan lege i eller plante en tropisk have. Mens centrum ligger kun 10 minutters kørsel væk, føles dalen langt væk fra travlheden i denne 24/7 by på 375.000 og de millioner af turister, der kommer her hvert år. Årlige temperaturer strækker sig næppe i disse dele: Gennemsnitlige højder er 80 til 89 grader F, med lavtemperaturer på 60 til 75.

Blandt de bedste for: The West & Northwest, Waterfront, Familievenlig, Hytter & Bungalows, Havearbejde, Udendørsaktiviteter, Easy Commute

Normal Hill, Lewiston, Idaho





Fra de forreste verandaer af adelige victorianske ærahuse i Lewiston's Normal Hill-kvarter kan man se fragtskibe, der hviler på sammenløbet mellem slangerne og Clearwater-floderne, fyldt med Idaho-hvede og klar til at påbegynde eksportrejser til Stillehavsområdet. Beliggende i Lewis Clark Valley, har denne by på ca. 33.000 sondringen mellem at være Vestens mest indre havn, omkring 465 miles fra kysten. Et af sine mest etablerede og elskede gamle kvarterer er Normal Hill, der fik sit navn fra Lewiston State Normal School, et læreruddannelse fra det 19. århundrede og er nu hjemsted for Lewis-Clark State College. LCSC tilbyder familier og studerende, der bor her underholdning muligheder fra teaterforestillinger til basketball spil. Lokalbefolkningen kan også nemt gå ned Fifth Avenue til de mange barer, restauranter og bagerier i downtown Lewiston.

Huse
Hjem her spænder fra det 19. århundrede Queen Annes med udsigt over floden til mindre håndlavede bungalows og Tudor Revival cottages, hvoraf mange har rigelige værfter til havearbejde. Vi fandt en fantastisk 1,614-square-fods 1928 håndværker med alle sine oprindelige indbyggede kabinet - og et køligt 1940s retro køkken - til 120.000 dollar. Priserne for flodudsigt huse spænder fra $ 130.000 op til $ 300.000, alt efter størrelse.

Hvorfor købe her?
Lewiston er en del af landets "bananbælte", hvilket betyder, at det har milde vintre og varme somre. Mens vi synes det er et af de bedste steder i landet for at finde et gammelt hus, Udendørs liv magasin for nylig kaldt det nummer 1 by i Amerika for sportsfolk på grund af de fantastiske fiskeri og jagt muligheder, der tilbydes af nærliggende Hells Canyon.

Blandt de bedste for: The West & Northwest, Tilbud, Fixer-Uppers, Waterfront, Cottages & Bungalows, Singler, First-Time Købere, Victorians, Havearbejde, Walkability

Powning's Addition, Reno, Nevada





"Det er kortere end helvede," siger Jack Hursh om den tidlige 20. århundrede bungalow, han ejer her i Pownings Addition. Faktisk er der masser af søde huse at gå rundt i dette historiske kvarter lige vest for downtown Reno. Grundlagt i 1888 af C.C. Powning, en transplantation fra Wisconsin, var området engang populær blandt italiensk-amerikanske immigranter fra det århundrede, der udnyttede de rummelige masser, som husene tilbød, plantede dem med grøntsagshave og den lejlighedsvise lille vingård. Efter en hård plaster i 1970'erne og 80'erne begyndte unge fagfolk og pensionister at flytte her, og de arbejdede sammen for at rette op på sine forsømte ejendomme. "Det er ret malerisk nu," siger Jack. "Og der er noget at leve i et mindre hus - og ikke have en lang pendler til Reno."

Huse
De fleste blev bygget mellem slutningen af ​​1880'erne og 1920. Queen Annes og mursten Craftsman bungalows dominerer blandingen. Jack købte sin bungalow - med sit oprindelige mahogni-træværk - for kun $ 77.000, og alt hvad han virkelig havde at gøre var at opdatere husets eneste badeværelse.

Hvorfor købe her?
Hundrede årige boliger til mindre end $ 100.000 dollars? Det er godt nok for os.

Blandt de bedste for: Vest og Nordvest, Hytter og Bungalows, Victorianer, Waterfront, College Towns, Singler, Pensionister, Easy Commute, Walkability, Udendørsaktiviteter, Gartnere

Astoria, Oregon





Hvis Astorias gamle gader er kendt, skal du ikke justere skærmen. Denne by på 10.000, der ligger ved munningen af ​​Columbia-floden, har skabt baggrund for Hollywood-flicks, især '80s kultklassiker The Goonies. Længe før levede Lewis og Clark vinteren her under deres legendariske ekspedition - og i 1811 var Astoria et etableret pelshandler, derefter et fiskeri-, konserves- og skovningscenter. Dagens økonomi har skiftet mod turisme, tegnet af en 1920-årig downtown og nærliggende sand og surf. For mange lokalbefolkningen er både sejlads og laksfiskeri både forretning og fornøjelse. "Om sommeren er der dage, hvor det ser ud til at du kunne hoppe fra båd til båd," siger Regina Willkie, bosat og handelskammer medarbejder.

Huse
Med næsten 70 procent af byens boligmiljøer, der er berettiget til Historic Landmark-status, har Colonial Revival og kit-built Craftsman hjem tendens til at være bedre tilbud og sælger indflytning klar til under $ 200.000. Det er sværere at komme med dronning annes og italiensk "malede damer" som en 5.000 plus kvadratmeter gal, der bærer en pris på $ 549.000, men kan prale af et panorama fra Columbia River, der strækker sig fra Tongue Point til Astoria Bridge.

Hvorfor købe her?
Dette er Astoria's halvtredsårige år, hvilket gør det til en ideel tid til at tjekke stedet. Ejendomsværdierne har været stærke med den nylige tilstrømning af pensionister, og arkitektonisk bevarelse er en prioritet her. Faktisk tilbyder lokalsamfundskollegiet en associeret grad i historisk bevarelse. Ja, du kan rette et gammelt hjem og forbedre dit CV på samme tid.

Blandt de bedste for: The West & Northwest, Waterfront, pensionister, familievenlige, hytter og bungalows, victorianer, udendørs aktiviteter, historie sket her

University District, Salt Lake City, Utah





Unge familier bor sammen med professorer og universitetsstuderende i dette kvarter i Salt Lake City mellem downtown og University of Utah campus. Tænk på University District som en perfekt college by, hvor boliggader delt af græsklædte medianer er inden for gåafstand af lokalt ejede pizza parlors og caféer; og hvor et hav af beboere, der donerer deres fineste rød og hvid, migrerer til det nærliggende Rice-Eccles stadion på høstende lørdage for at se deres elskede Utes spille fodbold. "Folk elsker dette kvarter," siger realtor Celeste Council, hvis kunder er tiltrukket af sin progressive stemning og de tætte huse, som hun siger, tilføjer universitetets distrikts følelse af samfund. Nabolaget havde en skræmme i 1970'erne, da udviklere begyndte at slå ned historiske huse for at gøre plads til lejligheder og forretningsbebyggelser. Men beboerne kæmpede tilbage, sikrede nye zoning love, og fik en stor del af kvarteret opført på National Register of Historic Places.

Huse
De fleste er mursten eller clapboard Folk Victorians bygget til University of Utah professorer og medarbejdere mellem 1900 og 1920. Andre stilarter omfatter gotisk revival, dronning anne, tudor og håndværker. Du kan få en beskeden to-soveværelse folkevaner for mindre end 200.000 dollars, selvom større boliger er prissat 500.000 dollars og derover.

Hvorfor købe her?
Bevaringsbevidste købere køber og renoverer et stigende antal af de gamle huse her, hvilket sikrer, at dette historiske kvarter bevarer sin klassiske arkitektur og karakter. Mange mindre, lavt CO2-fodaftryk huse bringer også øko-kyndige købere, der installerer solpaneler, bytter tørstig græsplæner til xeriscaping, og bruger regn tønder til at samle vand til haver.Universitetsdistriktets beboere undgår også biler, der er afhængige af cykler og Salt Lake City's rail-system for at komme til og fra centrum.

Blandt de bedste for: Vest og Nordvest, Fixer-Uppers, College Towns, Familievenlig, Hytter og Bungalows, City Living, Singles, Havearbejde, Easy Commute, Walkability

Wallingford, Seattle, Washington





Farvefulde drager flyver og børn ruller ned græsklædte bakker er fælles seværdigheder i South Wallingfords Gas Works Park, et 19 hektar stort område befolket af kolbeforgasningsstrukturer fra begyndelsen af ​​det 20. århundrede - aftagne, rustfargede symboler i Seattle's industrielle revolution. Wallingford er et walkable kvarter med adgang til Seattle's Burke-Gilman Trail, en 14-mile sti for cyklister, joggere og skatere. Et landmændsmarked, en uafhængig biograf, barer, restauranter og attitude-rockende kaffebarer linje nord 45th Street, hovedtræk, og med University of Washington i nærheden er der en bestemt college-town føler. "Jeg rejste mine børn her," siger Kris Murphy, en ejendomsmægler, der har boet her i 20 år. "Nu er de teenagere, og de elsker det."

Huse
Wallingford er kendt for sine Craftsman bungalows, bygget mellem 1906 og midten af ​​1920'erne, indrammet med Douglas gran fra lokale møller; de fleste har forreste verandaer og frodige baggårde. Wallingford er bygget på en blid bakke stigende fra Lake Union, hvilket giver nogle spektakulære Space Needle visninger. Forvent at betale op til $ 600.000 for et 2.000 kvadratmeter hjem i god stand, eller hold fast for en, der har brug for opgraderinger i midten af ​​$ 400.000.

Hvorfor købe her?
Familier, kunstnere, gamle Seattle-hippier og nye penge giver Wallingford en kreativ, iværksætterånd. Nem adgang til I-5 og SR-99 giver mulighed for en hurtig tur til centrum for shopping, kultur og frisk fisk og skaldyr fra Pike Place Market.

Blandt de bedste for: The West & Northwest, College Towns, Familievenlig, Cottages & Bungalows, Singles, City Living, Easy Commute, Walkability, Udendørsaktiviteter, Havearbejde

Sheridan, Wyoming





De bevarede vestlige butikskroner i bycentret Sheridan (befolkning 17.461) er ikke til udstilling. Selvom det er rigtigt, at Buffalo Bill Cody auditionerede handlinger til sin Wild West Show på landemærket Sheridan Inns skridt, købte dagens beboere, fra cowboys til læger på Veterans Administration hospitalet, sokker på den gamle JC Penney, negle på Sheridan Commercial Company og tøjler fra kongens sadleri. Den familieejede tackbutik, der blev grundlagt i 1961 og er berømt for sine tove og håndværktøj til lædersæder, skibe over hele verden. "Sheridan er landdistrikterne Americana på sit bedste," siger Andy Ayres, medejer af Lulu's Cafe, som tilbyder kød og kartofler og tapas. Men ikke forvirre landdistrikterne med bondeknold: Der er to poloklubber her, der trækker spillere fra så langt væk som Sydamerika.

Huse
De fleste historiske hjem er i Residence Hill, langs South Main, som kører byens længde og blokerer vestpå. Den overvejende stil er Håndværker, som 1914 to-historien, at Rod Fordahl har fastgjort "for evigt." Da han købte stedet for 20 år siden, indeholdt den den oprindelige klo-fod karbad og panel døre. Du finder den ulige Tudor, Queen Anne eller Dutch Colonial; Forvent at betale fra $ 275.000 til et 3.000 kvadratmeter historisk hjem. "Steder er blevet bevaret ret godt," siger Fordahl, hvis firma, Fry Construction, gør remodeling job. Når han er færdig med et sted, og den kulfyrede ovn er blevet udskiftet, kan prisen stige til $ 400.000.

Hvorfor købe her?
Der er ingen incitamenter i sig selv at ordne et gammelt hus i Sheridan, men ejendomsskatter er ekstremt lave. Du kan betale $ 1.500 om året til et 3.000 kvadratmeter hus.

Blandt de bedste for: Vesten og Nordvest, Fixer-Uppers, Pensionister, Hytter og Bungalows, Små Byer, Historien fandt sted her

Forrige Artikel

Verdens vildeste huse VIII

Næste Artikel

Sådan installeres Glasfiber Gutters